아파트 건축 방식 커튼월 vs 커튼월룩 장단점 비교

최근 재건축 아파트 건설업체를 선정할 때 미래 아파트의 가치를 높이는 조건으로 '커튼월 룩'을 많이 추진하고 있다.



커튼월과 커튼월룩은 똑같지 않나요?

아니요. 비슷하지만 자세히 보면 다릅니다.


건물의 경우 외벽. 구조. 내부 마감재와 비품이 연결되어 있습니다.

그 다음은 구조를 어떻게 지지하고 외벽을 어떻게 마감하느냐의 문제입니다.

외관을 화려하고 내구성 있게 보이게 하는 방법을 찾고 있었습니다.

트렌드는 커튼월에서 커튼월 룩으로 이동하고 있습니다.

부산의 경우 마린시티의 주상복합단지가 거의 커튼월로 되어 있다.

모양에 제약이 없고 곡선으로 마무리할 수 있는 공법입니다.

 

 

커튼월 방법에 대한 간단한 그림으로보면

다음과 같은 구조를 가지고 있습니다.

따라서 프레임을 잘 조정하면 곡선도 처리할 수 있습니다.

그렇기 때문에 외관을 화려하게 마감하는 데 선호되는 방법입니다.

커튼월 시공하는 모습

커튼월은 기둥과 보의 하중을 지지하는 기둥 구조의 하중을 지지하는 데 사용됩니다.

건물 외벽의 커튼처럼 건물 외벽 사이의 하중을 지지하지 않습니다.

유리 마감재 패널을 삽입하는 공법입니다.

따라서 커튼월은 비내력벽으로 해석됩니다.

예를 들어 비닐하우스를 지을 때 철골을 만들고 플라스틱으로 덮는다.

온실을 완성하는 구조와 비교해 보시면 이해가 되실 거라 생각합니다.

그러면 이제

요즘 급부상하는 커튼월룩 마감에 대해서 알아볼까요?

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커튼월 룩(CURTAIN WALL LOOK) : 커튼월의 대안

커튼월 룩은 커튼월의 공법과 근본적으로 다릅니다.

커튼월 룩은 외벽이 콘크리트벽인 기둥식 구조 또는 벽식 구조에서 콘크리트벽에

유리마감재 패널을 부착하여 커튼월 외관처럼 화려하게 보이게 하는 공법입니다.

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커튼월은 기둥식 지탱구조를 택한다면

커튼월 룩은 기둥식구조와 벽식구조 모두 가능하며 주로 벽식구조 마감에 많이

사용되고 있습니다.

페인트마감 부위에 유리로 마감해서 외관과 효율성을 모두 살린 아파트모습

커튼월 룩을 시공하는 모습

그렇다면 커튼월룩과 커튼월을 비교해볼까요?

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커튼월 특징

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1) 화려한 건물외관

- 콘크리트벽에 페인트대신 유리 마감재패널로 부착

외관을 화려하게 적은 비용으로 효과극대화

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2) 냉.난방 비용 상승

- 여름 직사광성 겨울 난방비 손실이 커 관리비상승요인

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3) 세대 내 환기.통풍 제약

- 유리패널을 붙일 프레임을 크게 만들 수 없어

환기창의 구조와 크기가 제약적이라 환풍.통풍 떨어짐

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4) 마감재 가격상승

- 기본적인 콘크리트 페인트마감이 아닌

철근 및 유리마감으로 마감재 가격상승

커튼월 룩 특징

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1) 화려한 건물외관

- 철근프레임에 유리를 붙여 마감

유선형도 가능하고 외관을 화려하게 마감가능

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2) 효율적인 냉.난방 비용

- 기존 구조의 아파트 창호 사이 사이의 콘크리트벽에 페이트마감대신 유리마감을 하는 것으로 냉방과 난방의 효율성 및

콘크리트 단열기능을 강화시킴

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3) 세대 내 환기.통풍우수

- 아파트 창호구조에 변화를 주지 않기 때문에

창문을 여닫는데 제약이 없음

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4) 건물 내구성 우수

- 철근콘크리트 중성화에 의한 철근부식 수명을 보호해

건물내구성을 강화할 수 있다.

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커튼월구조의 환풍이 어려운 창문구조

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부산지역 해안가에 위치한 재건축 단지들이 건물 외관에 '커튼월룩' 도입을 잇따라 추진하고 있어 지역 부동산 시장에서 주목을 받고 있어요. 아파트 외벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 커튼월룩 방식으로 시공해 건물의 미적 효과를 높임으로써 향후 아파트의 가치를 높이고자 하는 복안이다.

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벽페인트 대신 유리로 마감

공사비 싸고 미적효과 탁월

해안가 위치 아파트 큰관심

부산시 주요단지 커튼월룩 도입 검토 잇따라

최형석 조합장 "단지 주변으로 커튼월을 적용했거나 적용할 예정인 화려한 외관의 주상복합아파트들이 많다"며 "이들 아파트보다 높은 곳에 있는 언덕 위 우수한 입지를 살리고, 광안대교를 타고 해운대에서 남천동 방면으로 넘어오는 차량들이 볼 때 건물의 아름다움을 뽐낼 수 있도록 커튼월룩 적용을 추진하고 있다"고 말했다.

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조합은 조합원당 약 1000만~2000만원의 분담금이 발생하지만, 컨트월룩 도입을 통한 외관 개선으로 아파트 시세 등의 가치 상승 효과가 훨씬 클 것으로 보고있다. 는 기사가 나왔네요 (출처:부산일보>

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이제 평범한 건축양식보다는 미관과 효율성을 모두 만족시키는 구조의 건축물과 아파트가 가치상승과 미래가치를 높일 것 같습니다.<자료발췌:현대건설블로그>

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