성공한은둔고수의 블로그

현장에 나가기 전에 그 지역에 대해 배운 정보(인터넷, 부동산 카페, 부동산 블로그, 부동산 앱 등)를 파워포인트로 최대한 간략하게 정리합니다. ※ 저도 초창기에 에버노트를 해봤는데 파워포인트가 정리하기도 쉽고 속도도 빨라요. 그러나 장기 약속은 현장에서 Evernote를 사용하여 실시간으로 즉시 조정됩니다. 1단계: 첫 페이지의 한 페이지에 전체 지역을 요약하고, 전체 조감도 또는 지도를 뒷면에 붙여넣기 2단계: 해당 지역의 구매 후보 아파트 정보를 순위별로 정렬합니다. 3단계: 지역에 대한 중요한 정보(교통, 개발 계획 등)를 추가합니다. 4단계 : 그 후 해당 지역을 담당하고 부동산 중개인을 만납니다. 현지 견적 및 추가 정보 얻기 5단계: 과제가 끝나면 미리 생각한 것과 비교하여 최종 결론을 내린..

삼성동 OVERVIEW 부동산 전문가, 블로그, 카페 분석 등 삼성동의 미래에 대한 이야기가 무궁무진하니 그런 인물/기사를 찾아주세요. 난 그냥 가볍게 다들 아시다시피 삼성동은 앞으로 한국에서 가장 높은 토지/아파트가 될 것입니다. 그는 이미 아는 사람들을 다 알고 있었고, 건물, 상점, 아파트, 오피스텔, 빌라를 모두 샀다고 합니다. 샀을 것 같아요) 그래도 많이 비싸긴 하지만 지금은 삼성동 지가/아파트가 제일 싼 것 같아요. 여유가 된다면 투자(?)해도 돈을 잃지 않을 것이라고 확신하는 몇 안 되는 분야 중 하나가 될 것이다. 용산은 좋은데 용산이 완성되는건 평생 못볼것 같아요. 삼성동 개발 사진 중 일부는 Google 이미지에서 가져왔습니다. 몇 장의 사진이 말보다 이해하기 쉽습니다. 삼성동 광역철..

부동산을 구매하는 사람들은 두 그룹이 있는 것 같다. 1. 집값 상승에 베팅, 몇 년 동안 주택을 구입하신 분들 2. 집값 하락에 베팅, 주택(또는 실거주 1채)을 사지 않고 생존한 자 그리고 1~2년 전에는 이런 사람들이 양쪽 다 존재한다는 사실을 몰랐습니다. 불평하는 사람들을 많이 봅니다. 양쪽 진형의 사람들이 엄청나게 많기 때문에 많은 사람들이 죽어가고 있는 것 같습니다. 최근 부동산 상승세를 보면 "이거 사려고 집 안 샀어?" 기분이 많이 이상했다 장기적으로, 나는 또한 집의 단점에 베팅합니다. 실거주지 하나밖에 없는 여가(?) 생활을 하고 있었다. * 아직 집이 없으신 분들께 사과드립니다. “장기적으로 인구는 줄어들 것이다. 나중에 일본처럼 집값이 폭락할까?” 그럼 살까 고민해봐야지... 특히 ..

이거 보니 정말 신기하네요 글을 좀 써봐야 겠습니다. 요약 "젊은이들은 집을 짓기 위해 대출을 받을까 걱정하지 마세요. 현재를 즐기고 스타일리시하게 살아보세요. 부모님 세대처럼 먹고 입고 노는 것도 다 참는 바보. 늙어서 집이 있고 돈이 많아 무슨 소용이 있겠습니까? 바라보다. 너보다 어린 친구들 해외에 갈 여유가 없는 분들도 그렇겠죠? 즐기다. 늙었다고 후회하지 마세요." 에 의해 대한민국을 대표하는 대기업 젊은이 이것이 정말 멋진 삶입니까? 결국 요즘 집값이 수억, 아니 수십억인데 돈을 아낄려면 어떻게 해야... 그래 어차피 미래는 중요하지 않아 현재는 중요하지 않다 왜 집이 필요합니까? 과거에 살다... 이게 안되면 월 단위로 살아요 차는 세련된 외제차 BMW가 아니면 아우디, 아, 돈도 부족해요...

돈 버는 부동산은? 구입한 부동산을 다른 사람에게 임대하고 임대료를 받으면 돈을 버는 부동산이 됩니다. 즉, 정기적으로 임대수익을 얻을 수 있는 부동산입니다. 오피스텔, 쇼핑몰, 도시형 리빙하우스, 수익성 있는 호텔이 있습니다. □ 돈벌이를 위한 부동산 투자법 1) 구매 후 보관 방법 부동산을 사고 장기 보유하는 간단한 방법. 이처럼 부동산을 소유하여 들어오는 수입이 지출보다 많기 때문에 매달 돈을 버는 방법은 두 가지가 있고, 돈은 바로 나가지만 결국 부동산 가격이 오르기 때문에 수익을 내는 방법은 두 가지가 있다. . 2) 분할 방법 이 방법은 구입한 부동산이 토지일 때 적용됩니다. 매입 당시 1블록이었던 부동산을 2블록 이상으로 분할한 후 다시 개별 주소를 생성한다. 많은 투자자들은 그들이 나눈 땅..